Vente appartement 149 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Situé à proximité du métro Chartreux et de la clinique Beauregard, cet appartement prend place au 4ème et dernier étage de la résidence 'Saint Agnès'.
D’une superficie de 54m2 il propose un aménagement intelligent : Une petite entrée dessert d'une part le salon lumineux de 15m2 s'ouvrant sur une grande loggia , et d'autre part une grande cuisine séparée de 8m2 ayant une vue dégagée sur les collines d’Allauch.
La partie nuit propose 2 chambres de 9 et 10m2, un grand dressing indépendant de 4m2 et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Traversant Est-Ouest, l’appartement est lumineux et dans un très bon état. Il conviendra parfaitement à des primos accédants ou a un investisseur. La résidence est bien entretenue et idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commodités.
Possibilité de louer un box fermé
Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 143 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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