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Description

L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 au calme absolu dans une résidence arborée, sécurisée et fermée proche des écoles, commerces, axes routiers et métro.
Disposant d’un joli balcon, cet appartement sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Appartement en très bon état. Double vitrage. Chauffage individuel électrique.
A visiter sans tarder!
Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence).
Référence agence : 715

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 4Q7O-TXR-N62 - Réf Superimmo : ANVXX12UK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 008 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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