Vente appartement 120 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

À VENDRE T3 AVEC VUE MER AUX CHUTES-LA-VIE
Situé dans le quartier prisé des Chutes-la-Vie, ce T3 de 54 m2 est une opportunité rare, tant pour un investissement locatif que pour une famille en quête de son futur foyer. Offrant une vue mer exceptionnelle depuis le salon, cet appartement bénéficie également d’un petit balcon extérieur.
Ce bien, libre de toute occupation à la vente, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour la cuisine, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. La copropriété est très saine, avec des copropriétaires à jour dans leurs charges, garantissant une gestion sereine et fiable.
Le quartier des Chutes-la-Vie, apprécié pour sa proximité avec tous les commerces, écoles et transports, rend ce bien particulièrement attractif. Côté investissement, ce T3 peut être loué dans son état actuel entre 700 et 750 € hors charges par mois. Avec quelques améliorations, le loyer peut atteindre 800 € hors charges, renforçant ainsi sa rentabilité. Proposé au prix de 120 000 €, cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et une situation privilégiée.
Pour découvrir ce bien ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RCP numéro 510933M

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