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Vente appartement 110 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 2 037 €/m²
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Description

Architecture ancienne pour cet immeuble en pierre de taille situé au coeur des Chartreux qui accueille un appartement vendu loué.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble côté cour. Il offre une superficie habitable de 54 m2. Le séjour de 17 m2 est lumineux grâce à une fenêtre triple vantaux, et bénéficie d'une belle orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, dispose d'une grande porte-fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure. La chambre est spacieuse, 10,75 m2 et ensoleillée grâce à son orientation sud et à sa porte-fenêtre donnant sur la cour. Il dispose également d'une pièce en plus 'Dressing' de 7,09 m2.
Une salle de bain d'époque et des WC séparés complètent cet appartement. Le sol est entièrement revêtu de tomettes pour un aspect chaleureux. De plus, il dispose d'une cave.
Cet appartement est pleins d'atouts et de charme.
La taxe foncière à 900 euros et les charges mensuelles à 80 euros. Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 535 euros par mois hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Ne passez pas à côté d'une belle opportunité et appelez vite Déborah HERNANDEZ au 0614865231 -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1242 - Réf Superimmo : ANVXX8ZTP
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
CaveSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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