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Vente appartement 220 000 €
54,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 020 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

SAINTE ANNE - 13008 - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - CAVE Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose : Au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble des années 80, très bien entretenu, ce bel appartement d'environ 55m2, avec sa terrasse d'environ 7m2. Cet appartement dispose d'une grande entrée desservant la cuisine séparée, l'espace nuit et le séjour. Vous bénéficierez d'un grand séjour donnant sur une agréable terrasse au calme. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains à rafraichir et d'un WC séparé. Vous apprécierez le calme et l'environnement verdoyant à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une grande cave de plus de 12m2 en sous-sol. Possibilité d'acquérir un large box fermé en sous-sol de la résidence. Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 210 120 - .

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : AT-CALLELONGUE-11 - Réf Superimmo : ANVXXGNWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 866 € / anTaxe foncière : 1 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

54,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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