LA FOURMI IMMO

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Description

A découvrir sans tarder ce joli appartement de 54m2 en rez-de-chaussée élevé situé à Jean Bouin dans le 9ème arrondissement.
Idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces et transports (métro Dromel, Tramway à venir, bus) ce bien dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée semi ouverte, une loggia, 2 chambres, une salle de bain, 1 WC. Le double vitrage et la climatisation vous assureront un confort optimal.
1 cave est disponible, le stationnement est libre dans la Résidence et sécurisé par une barrière. Cet appartement est décoré avec goût, aucun gros travaux n'est à prévoir. Son prix attractif de 139 000 euros fait que cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.
Des informations complémentaires, une visite ? N'hésitez plus! Contactez moi au 06 63 83 81 00
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : fr061753 - Réf Superimmo : ANVXX1HQI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1956
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an
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