Superimmo
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Vente appartement 140 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 593 €/m²
  • 1 balcon
Val Sud

Val Sud

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Description

Appartement T3 - Rez-de-chaussée - Résidence Parc Dromel


Situé dans la paisible résidence Parc Dromel, ce type 3 en rez-de-chaussée est idéal pour les amateurs de calme et de praticité.


Caractéristiques principales :

•Agencement : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée (travaux à prévoir).

•Confort extérieur : résidence calme avec espaces verts.

•Accessibilité : à 2 pas du métro, des écoles et des commerces.


Points forts de la résidence :

•Sécurité : PC sécurité et présence d’un gardien.

•Stationnement : facilité de stationnement au sein de la résidence.

•Charges annuelles :2 301 € (incluant eau froide, entretien espaces verts, gardien, stationnement.).


Cet appartement offre un fort potentiel.


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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXX90N5
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Barème d’honoraires : https://val-sud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1959
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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