Superimmo
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Vente appartement 135 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Martigues (13500)

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  • 2 500 €/m²
Margueron Immobilier

Margueron Immobilier

16 avis
06 65 16 46 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Margueron Immobilier, représentée par Willy Peters, vous propose ce charmant appartement T2 de 54 m² idéalement situé au coeur de Martigues Jonquière, à deux pas des écoles et des commerces du centre-ville.
Lumineux et bien agencé, cet appartement dispose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une grande chambre trés lumineuse. La salle de bain, équipée d'une douche, est accompagnée de WC séparés pour plus de confort.
L'appartement, situé au premier étage, est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage, un système de chauffage électrique et un cumulus.
idéale pour investisseur loyer mensuel de 750 euros hors charges possible.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Willy PETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 266-COMPANY51060SDQ - Réf Superimmo : ANVXXAKOC
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://margueron.immo/margueron-immobilier/a-propos/

54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an
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