Vente appartement 165 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maurepas (78310)

iad France - Fanny LEFEBVRE (06 76 49 55 37) vous propose : *** Appartement 2 pièces MAUREPAS CENTRE VILLE MALMEDONNE ***
Entièrement rénové, cet appartement de 54m² offre CONFORT et PRESTATIONS INTERIEURES de QUALITE: entrée avec penderie, parquet, volets roulants électriques, double vitrage, chaudière à gaz de 2020, fibre, cave.
Le séjour et sa cuisine équipée ouverte proposent un GRAND ESPACE DE VIE chaleureux et convivial de 30m² donnant accès à une petite terrasse et au jardinet.
Agréablement agencé, l'espace nuit bénéficie d'une chambre avec placards et une salle de bain moderne.
Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact et visite 7/7 jours par téléphone, sms, mail.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.26 € par mois (soit 855.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 855,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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FANNY LEFEBVRE - IAD

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