Vente appartement 165 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maurepas (78310)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: *** Appartement 2 pièces MAUREPAS CENTRE VILLE MALMEDONNE ***
Entièrement rénové, cet appartement de 54m² offre CONFORT et PRESTATIONS INTERIEURES de QUALITE: entrée avec penderie, parquet, volets roulants électriques, double vitrage, chaudière à gaz de 2020, fibre, cave.
Le séjour et sa cuisine équipée ouverte proposent un GRAND ESPACE DE VIE chaleureux et convivial de 30m² donnant accès à une petite terrasse et au jardinet.
Agréablement agencé, l'espace nuit bénéficie d'une chambre avec placards et une salle de bain moderne.
Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact et visite 7/7 jours par téléphone, sms, mail.
La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.26€ par mois (soit 855.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lefebvre Fanny - EI(ID 59867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 855,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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FANNY LEFEBVRE - IAD

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