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Description

STOP A LA ROUTINE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Et bonjour au rêve !!
Le rêve de devenir propriétaire d'un appartement tout beau tout neuf peut se réaliser...
F2 au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2024, ultra cosy : le cocooning c'est la vie !
Pièce de vie avec une grande baie vitrée, vos plantes vertes vont enfin avoir le sourire !
Salle de bain moderne, même si le café du matin ne suffit pas certain matin vous aurez quand même le sourire !
Terrasse de 6 m2 et jardin privatif de 56 m2 : on peut y faire griller des marshmallows ou des merguez !
Et parking !!!!

Si vous cherchez encore une raison de visiter cet appartement à Maxéville, dites-vous que cet été vous pourrez siroter votre boisson préférée confortablement dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers (Nancy-Metz/Luxembourg ou Vandoeuvre-lès-Nancy/Brabois CHU ou Toul), Elsan hôpital privé ou polyclinique Gentilly/Majorelle et des transports (ligne 2).
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 2661-1 - Réf Superimmo : ANVXWYXGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 4 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 685,25 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 349 € / an
Maximum : 472 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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