Vente appartement 169 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Laetitia PIERRE (06 11 09 97 31) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 - Meaux Centre
Découvrez cet appartement plein de potentiel situé dans le centre de Meaux, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 54m² et ses 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs.
Construit dans les années 40, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon moderne et confortable.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres offrant un espace privé pour chacun des occupants, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'exposition plein sud procure une belle luminosité à l'ensemble des pièces.
Parmi ses atouts, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 170m2 et d'une cave, un avantage non négligeable en ville. De plus, la fibre optique est déjà installée, offrant un accès internet haut débit immédiat.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation.
Une réelle opportunité d'investissement et de personnalisation vous est offerte avec cet appartement. N'attendez plus pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia PIERRE EI (ID 23555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829924158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 629 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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LAETITIA PIERRE - IAD

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