Vente appartement 177 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : *A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE DE MEAUX.
* EN CENTRE VILLE PROCHE DE LA PLACE HENRI IV.
CHARMANT F3 DE 54m² environ avec hauteur sous plafond.
Dans une cour au CALME, petite copropriété sécurisée qui na pas pignon sur la rue.
*Cet appartement dispose d'une entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie.
*L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Vous attend également un jardin privatif et 2 caves.
Double vitrage et volets électriques.
( Possibilité de louer une place de parking pour 50e/mois ).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

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