Vente appartement 320 000 €

54,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

En exclusivité deux pièces avec grande terrasse et possibilité parking, dans le splendide quartier de Garavan
En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans le splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des plages, du porte de plaisance et de la gare. Au premier étage d'une résidence moderne, appartement de 54 m² et très bon état avec double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement exposé Sud et doté d'une profonde terrasse de 40 m² avec vue dégagée, se compose d'entrée, lumineux séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, spacieuse chambre avec salle de bains et WC, WC séparé, cave à côté de la porte du logement, très pratique pour le stockage. Possibilité parking.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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