Vente appartement 210 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Exclusivité - Appartement de 50 m² avec terrasse à vendre au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur à quelques minutes des commerces à Menton (06500). Il se compose comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En complément, on trouve une place de parking, une cave et un jardin.
Proche bus LR100 (Gare Routière-MENTON), gare (Menton), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Marché Promenade du soleil le dimanche matin. Autoroutes A8 et A500 à 10 km. Mer Méditerranée à 1 km. Italie à 4 km et Monaco à 6 km.
La copropriété est composée de 360 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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