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Vente appartement 279 000 €
54,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Wretman Estate Menton

Wretman Estate Menton

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Description

Charmant 2 pièces avec terrasse , garage et cave centre ville - Menton
** EXCLUSIVITÉ **
Idéalement situé en plein cœur de Menton, ce bel appartement offre une surface habitable de 54 m² et bénéficie d'une spacieuse terrasse exposé ouest de 14 m² accessible depuis toutes les pièces.
Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et une chambre avec rangement.
Vendu avec un garage et une cave.
Quelques rafraîchissements sont nécessaire pour moderniser l'appartement.
Proximité immédiate des commodités, transports, restaurants et plages.
Possibilité de vendre meublé.
Fort potentiel !

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85287406 - Réf Superimmo : ANVXWXNAV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 5 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

54,63 m² (carrez : 54,63) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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