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Vente appartement 349 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meudon (92190)

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  • 6 463 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Christophe LEJEUNE - eXp France

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Description

Villa Colbert, au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux, confortable et lumineux 2 pièces traversant de 55 m2 environ, transformable en 3 pièces, vous séduira par sa disposition, sa qualité de construction, et son orientation idéale.
Au calme et a 10-15 mn a pied des commerces, écoles et transports, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 30 lots, il est compose de :
- 1 entrée spacieuse avec placards, distribuant en étoile les différents espaces,
- 1 vaste séjour donnant sur un large balcon filant avec une vue dégagée,
- 1 cuisine équipée et son cellier,
- 1 dégagement menant a une chambre et une salle d'eau avec wc,
- 1 chambre avec un grand placard intégré, donnant sur un large balcon,
- 1 cave et 1 place de parking complètent l'ensemble. 333,295 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 84298180 - Réf Superimmo : ANVXX6MFM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 6 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 15 705 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 295 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
Chauffage collectif au gaz (central)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
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