Vente appartement 171 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-de-Marsan (40000)

A deux pas de l'hyper-centre, découvrez ce charmant T3 neuf de 54 m², aux dernières normes et à la performance énergétique exceptionnelle! Il vous propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cuisine équipée orientée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux vastes chambres vous attendent. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air et au ballon thermodynamique. Plus besoin de tourner 1h en ville grâce à ses 2 places de parking privée et pour profiter du soleil une terrasse fermée complète ce bien. Logement neuf bénéficiant des frais de notaire réduit ! Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Dpe : A. Réf : 2777 Copropriété de 13 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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IMMOBILIER LE HYARIC - MONT-DE-MARSAN

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