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Vente appartement 154 900 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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  • 2 869 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laura Moreau - iad FRANCE

Laura Moreau - iad FRANCE

101 avis
06 26 27 06 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Moreau (06 26 27 06 48) vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé à Montigny Village - Lumineux et Bien Entretenu - avec une cave et une place de parking
Situé à Montigny-lès-Cormeilles, cet appartement de 54.21m² est un véritable cocon de confort. Avec 2 chambres spacieuses, un séjour de 16.3m², une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau, il offre un agencement pratique et fonctionnel.
Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les résidents auront accès à un environnement calme et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun.
Les équipements modernes tels que le chauffage collectif au gaz et la fibre optique offrent un confort supplémentaire aux occupants. Vous pourrez profiter également d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que d'un ravalement neuf qui a été voté et pris en charge par le propriétaire actuel.
Sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 224 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.49 € par mois (soit 2141.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau EI (ID 19640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587298 - Réf Superimmo : ANVXWICPR
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 141,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 678 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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