Vente appartement 154 900 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Mathieu Derriennic « Optimhome » vous propose à Montigny-lès-Cormeilles (village) ce joli 3 pièces traversant fonctionnel et lumineux (exposition Sud-Ouest).
Il se compose d’une entrée avec rangement, une cuisine, séparée et aménagée, un spacieux séjour, une salle d’eau refaite à neuve avec une douche typé à l’italienne et une grande fenêtre et séparé des pièces de vie, un dégagement avec rangements, 2 grandes chambres avec rangements, WC séparés.
Pour votre confort une cave en sous-sol et une place de parking privative.
Commerce, École primaire, maternelle ainsi que le collège à 5 minutes à pied.
La patte d’oie d’Herblay complète l’offre des commerces à 5 minutes.
Accès autoroute direction Paris/cergy.
Pour le futur, très bonne rentabilité locative!!!
une visite s’impose!!!
Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 571907 )

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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MATHIEU DERRIENNIC - OPTIMHOME

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