Vente appartement 289 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montmorency (95160)

DANS UNE RESIDENCE TRES RECHERCHEE AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN, JOLI F2 DE PLUS DE 55M² VOUS OFFRANT : ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, CHAMBRE AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. TOUTES LES PIECES DONNENT SUR UNE TERRASSE ET UN JOLI JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 30M². LE TOUT AVEC UNE CAVE ET DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING EXTERIEURES POUR LES RESIDENTS. UN APPARTEMENT PARFAIT DANS UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME !!! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 5 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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