Vente appartement 205 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorency (95160)

A 4 minutes a pied de l'hypercentre de Montmorency et de la place du marché, proche de tous commerces commerces, venez découvrir ce bel appartement au sein d'une petite résidence a 10 minutes de la gare d'Enghien les bains. Situé sur une petite place il offre une entrée qui se prolonge vers couloir aux multiples rangements, un salon lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, deux belles chambres dont une disposant d'un placard-dressing intégré, une salle d'eau, WC séparées, ainsi qu'une cave en complément. La résidence dispose d'un agréable jardin intérieur privatif calme et ensoleillé. Très faibles charges de 150 euros par mois. Chauffage individuel. Pas de procédure en cours. IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANTS... Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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GUY HOQUET MONTMORENCY

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