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8

Vente appartement 239 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 426 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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8 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence à deux pas de la gare d' ENGHIEN LES BAINS . Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre une vue dégagée et apaisante, préservant votre intimité. Cet appartement se distingue par son vaste séjour lumineux ( possibilité de faire une chambre), ses espaces de rangement généreux et son balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. De plus, un box privé et un parking visiteurs sécurisé sont inclus dans la résidence. une cave en sous-sol compléte ce bien.
Sa proximité avec le centre-ville d'Enghien-Les-Bains vous assure un accès facile à toutes les commodités, des commerces aux établissements scolaires en passant par les loisirs.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Paris-Nord.
La consommation EDF ET GDF est de 800€ environs ce qui ne refléte pas le DPE.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP10000310 - Réf Superimmo : ANVXX8N4O
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 426 € / m²

Barème d’honoraires : https://agenceimmodeux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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