Olivier DAUTRY - SAFTI

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Description

PLEIN CENTRE - Bd Victor Hugo - À 2 minutes du tram et de la place de la Comédie, proche des commerces de proximité et des ruelles pittoresques de Montpellier, je vous propose cet appartement d'une surface de 54m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité.
Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager. L’espace nuit comprend une chambre avec un espace dressing et une seconde pièce, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants complètent ce bien.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un box peut être vendu en complément en sous sol.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de la ville. A VOIR !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 08/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1302736 - Réf Superimmo : ANVXVPGYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 907 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

54 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1982
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
28 juin 2024

hausse de 2,9%

280 000 €
28 juin 2024

Baisse de 9%

272 000 €
8 mai 2024
299 000 €
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