Vente appartement 145 000 €

54,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose ce spacieux T2 traversant de 54 m² avec sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée donnant sur un balconnet, un grand salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa grande terrasse, une grande chambre de 15.70 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau et sa cabine de douche récente. WC séparé. Atouts du bien : Surface: 54 m² Modulable : possibilité en T3 Travaux récents : ravalement des façades ainsi que les parties communes. Proximité : tous commerces, écoles, collège. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Sa localisation et son potentiel en font une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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GUY HOQUET MONTPELLIER

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