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Description

Venez découvrir ce splendide T3 de 54 m2 niché dans un bâtiment ancien en plein centre historique de Montpellier proche de l'arrêt de Tramway Louis Blanc. Ce bien unique allie parfaitement charme, authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.
L’appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une mezzanine, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, propose un espace convivial avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Son emplacement de premier choix au cœur du centre-ville permet un accès rapide aux lignes de TRAMWAY 1 et 4, ainsi qu'aux nombreux commerces, restaurants, écoles et lieux culturels de Montpellier.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique au cœur de la ville

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : SG1398 - Réf Superimmo : ANVXXIQGL
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 4 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagencepourvous.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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