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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND T2 AVEC BALCON ET GARAGE
A Montpellier, sur le secteur hopitaux facultés, situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement T2 de 54 m2 offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 6,40 m2 et un garage fermé en sous-sol
L’appartement se compose d’une entrée avec placard d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 incluant un espace cuisine et bénéficiant d’une double ouverture sur l’extérieur d’un balcon exposé sud-est idéal pour profiter du soleil, d'une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain et de WC séparés
Localisation privilégiée : tram à moins de 200m à pied, bus, facultés et commerces.
Ne tardez pas à visiter !
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Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - - NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : V2270060741 - Réf Superimmo : ANVXXZEUM
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2004
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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