Vente appartement 82 000 €

54,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mulhouse (68100)

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1 496 €/m²
Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

Lamy Mulhouse

03 89 33 10 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Lamy, nous vous présentons ce charmant appartement de type 2 pièces, idéalement situé au cœur de Mulhouse.Ce bien, au deuxième étage (sur 7) avec ascenseur, offre une belle loggia et bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de la Fonderie, de la gare et des axes autoroutiers.La résidence, bien entretenue et saine, est parfaitement gérée par le syndic Lamy. L’immeuble, construit en 1975, comprend 100 lots répartis sur plusieurs entrées. Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal, tout en étant économique. Le voisinage est calme, créant un cadre de vie agréable et paisible.Les balcons, érodés par le temps, sont en cours de rénovation.L’appartement, d'une surface de 54,8 m² Carrez, a été entièrement rénové avec soin, pour offrir un espace de vie agréable et contemporain.Les charges de copropriété, d'un montant annuel de 1900€, couvrent divers services tels que la consommation énergétique, l'eau chaude et l'eau courante, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, ainsi que la rémunération du syndic professionnel.La taxe foncière est de 950€ par an, et permet à ses occupants de bénéficier de nombreux avantages liés à la M2A (Mulhouse Alsace Agglomération).Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : GB00203448 - Réf Superimmo : ANVXY3S70

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 826 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/i595cfmd5w6ot4jtj5wi7noky7ie

54,8 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud	1 Parking
Cave	1 balcon
Chauffage collectif au gaz	Interphone
Copropriété de 1 lots