Vente appartement 116 600 €

54,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Muret (31600)

A Muret, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T3 de 54,52 m2 (loi Carrez) dispose dès son acquisition d’un emplacement de parking privatif en sous-sol, offrant une véritable plus-value.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du cinéma, ce bien en excellent état séduit par son agencement très fonctionnel. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une entrée avec espace de rangement complètent l’ensemble.
Cet appartement est loué depuis 10 ans par la même locataire, générant un revenu locatif mensuel stable de 580 € charges comprises, un atout majeur pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rentabilité.
Avec sa situation idéale et son excellent état, cet investissement clé en main d'une rentabilité locative net de 5 % vous garantit tranquillité et rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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