Vente appartement 214 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans ce secteur si apprécié du centre-ville de Nantes, en exclusivité à venir découvrir cet appartement T3 de 54,01 m2 accompagné d'une grande cave, tous commerces au pied de l'immeuble, les 3 lignes de tram à moins de 5mn à pied.
Après une entrée sur dégagement avec placard, vous accéderez à un double séjour de 27m2 (possibilité de recréer la 2ème chambre) avec cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre au calme, une salle de bains et des wc indépendants.
Vous apprécierez les volumes conséquents favorisés par une belle hauteur sous plafond.
Tableau électrique et radiateurs neufs.
Idéal pour une résidence principale en coeur de ville ou un investissement locatif sûr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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