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Description

Venez découvrir cet appartement de type 2 situé Rue Urvoy de Saint Bedan. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages. Il vous propose une entrée, salon-séjour avec hauteur sous plafond de 3m10, cuisine séparée, chambre et salle d'eau. Cave et grenier. Place Graslin et centre ville à moins de 5 minutes à pied. Appartement libre de tout locataire à partir de Juin 2025. Possibilité de passer en classement D en changeant la chaudière. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708.68 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXW9BOT
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Caractérisques
Prix de vente : 246 700 € Prix en baissePrix au m² : 4 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 708,68 € / anTaxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293989.pdf

54,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 19001 salle de bain
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 6,9%

246 700 €
7 juillet 2024
265 000 €
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