Christopher Marchand - efficity

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Description

À vendre : Appartement 54 m² - Centre-ville de Nantua
Appartement de 54 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété dans le centre de Nantua, à proximité immédiate des commerces et des services.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée : 7 m²
- Salon : 22 m², spacieux et lumineux
- Cuisine : 5,5 m²
- Chambre : 12 m²
- Salle de bain : 4 m²
- Buanderie : 4 m²
- Cave : 13 m², parfaite pour le rangement
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, garantissant confort et chaleur en hiver.
Cet appartement est idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec une localisation centrale et tous les avantages de la vie en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 167485 - Réf Superimmo : ANVXWZU9K
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 1 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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