Vente appartement 658 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Quartier Sablons. L'Agence Le Réseau avec une commission fixe de 8500€ vous propose à la vente ce 3 pièces de 54m2 lumineux dans un immeuble de 1900 situé rue de l'hôtel de ville dans un quartier très recherché, à 300m du métro Sablons et proche de tous les commerces.
L’appartement en parfait état bénéficiant d’un plan en étoile, est au 2ème étage sans ascenseur et se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 25m2, d'une chambre de 13m2 avec son dressing et un bureau ou possibilité chambre bébé, d’une salle d'eau et un WC séparé.
De conception moderne Le bien a bénéficié d'une rénovation complète : ( électricité, sol , plomberie, meubles sur mesure et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le bien bénéficie notamment de parquet massif, de moulures et de cheminée ainsi que de nombreux rangements. Les charges, de 150 euros par mois, incluent notamment , l’eau froide et l'entretien des parties communes Le chauffage et l’eau chaude sont individuelles et au gaz. La taxe foncière est de 650€.
Le prix de vente est de 658 500€ incluant 8 500€ d'honoraires d'agence soit 650 000€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur.
Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500€

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Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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