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8

Vente appartement 479 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 8 870 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

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Description

Situé sur l'ile de la jatte au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 42,55 m2 Carrez offre une surface au sol de 65m2 utile. Traversant et lumineux il laisse apparaitre les poutres dans la grande pièce à vivre de 36 m2 au sol (25 m2 carrez). La cuisine aménagée avec son ilot central fait judicieusement la jonction avec le séjour. Dans les tons blancs, crèmes et bois elle épouse en toute discrétion les lignes du toit mansardé. Cette grande pièce de vie distribue d'un côté la chambre des parents et de l'autre un bureau/chambre d'enfant. Ces chambres bénéficient de nombreux rangements et se rejoignent au milieu par une grande salle de douche avec un placard coulissant intégré. Toilettes séparées bénéficiant également d'un emplacement Lave-linge/sèche-linge. Proches des commerces, cet appartement refait avec goût et parcimonie vous séduira par sa conception, son calme, et son charme. Ravalements et toiture réalisés en 2018. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 210 euros. Contact - Julien : 06 98 46 19 75 - EI - Agent Commercial 805 355 070 PARIS. Copropriété de 37 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1880 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 7029-C3 - Réf Superimmo : ANVXXHW1B
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 8 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / anTaxe foncière : 557 €

Honoraires à la charge du vendeur.

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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