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Description

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika
BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose
sur la mythique Promenade des Anglais un grand F2 avec une magnifique vue mer.
Situé dans une belle copropriété avec gardienne à demeure,
L'appartement est climatisé, en bon état, marbre au sol, double vitrage et dispose d'une chambre au calme.
La pièce de vie d'une superficie de 25M2 donne sur une terrasse 9M2 d'où vous pourrez admirer la Méditerranée et profiter de climat doux. Les commodités à proximité.
La plage à deux pas, vous trouverez en cet appartement un pied à terre idéal pour profiter du climat avantageux de la côte d'Azur
NB: les visites sont suspendu de 22 juin au 30 juin 2024.
Dossier complet sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 11218AB__782102 - Réf Superimmo : ANVXVT28G
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 8 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreVue sur mer
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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