Vente appartement 390 000 €

54,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE / CIMIEZ - 2 Pièces en RDJ, Cave et Garage
NICE / CIMIEZ - Avenue Elisabeth : nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 54m², jouissant de son jardin privatif circulaire d'environ 170m², d'une cave et d'un garage - Un petit bijou rare sur le marché !
L'appartement se compose : d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un joli séjour de 20m² exposé Sud/Ouest, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec verrière de 37m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une grande chambre de 13m² avec accès direct sur terrasse et jardin.
De nombreux rangements, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement qui se vit comme une maison en ville, baigné de verdure et de quiétude.
A visiter sans tarder!
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 7 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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GRAND BLEU BY ORÉA CIMIEZ

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