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Description

Appartement 2 pièces de 54 m2 au dernier étage avec terrasse en vente à Nice - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54 m² au dernier étage avec sa grande terrasse de 19 m2, plein sud et idéalement situé sur Dubouchage à Nice.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour spacieux ouvert sur la terrasse,
- Une chambre,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle d'eau moderne,
- WC séparé.
Atouts:
- Une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur,
- Situé au dernier étage avec ascenseur vous offrant une vue dégagée,
- Calme et sans vis à vis dans un secteur très recherché,
- Une cave pour stocker vos biens,
- Une climatisation pour un confort optimal.
Proche de toutes commodités :
- Plusieurs arrêts de bus à 100m tels que "Dubouchage / Durandy" et "Hôpital Saint-Roch"
- Arrêts de tramway à 10 minutes à pied,
- Plusieurs établissements scolaire à moins de 500m.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 00cb2936-280e-4ab4-a672-3786fe - Réf Superimmo : ANVXXAPST
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 12 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

54 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1958
Eau chaude : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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