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Vente appartement 247 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 574 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 NICE LYAUTEY
Appartement VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (échéance du bail FEVRIER 2026 - Loyer actuel 1300€ CC).
Ce trois-pièces récemment rénové situé à deux pas du centre-ville, proche de l'extension de la coulée verte, de tout commerce, transports et accès routier et autoroutier bénéficie d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec placard offrant une surface totale de 23 m² et ouvrant sur un balcon de 6 m² et d'un espace nuit avec un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres de 10 et 13 m² dont une avec placard et l'autre avec un balcon de 3 m².
Double vitrage dans toutes les pièces.
Une cave de 4 m² ainsi qu'un box fermé en sous-sol de la copropriété complètent ce bien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1192 €.
Les charges sont de 150 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15581
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bffi1 - Réf Superimmo : ANVXXHJG4
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 4 574 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 192 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage au gaz | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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