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Description

NICE, avenue Henri Dunant, appartement 3 pièces de 54 m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains/WC. Un petit balcon et un cave complètent le bien.
Exposition Sud/Ouest avec vue dégagée.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
Référence agence : 430

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : HNSJ-SW5-6MA - Réf Superimmo : ANVXX12RO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 152 € / anTaxe foncière : 1 182 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5208/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 904 € / an
Maximum : 1 224 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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