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Vente appartement 122 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 2 259 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christophe Kirschten - efficity

Christophe Kirschten - efficity

17 avis
06 81 59 59 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06100 – NICE – HENRI SAPPIA - LES RESIDENCES DU ROURET - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 54 M² - ETAGE ELEVE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - UNE CAVE
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway…), cet appartement 3 pièces de 54 m², proposé par Efficity, se trouve au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, entièrement rénovée et très bien entretenue.
Vous serez séduit par le calme de cet appartement, ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée.
L’agencement de l’appartement est optimisé et comprend : une entrée avec plusieurs grands espaces de rangement, un séjour/salon agréable de 13 m², une grande cuisine indépendante meublée et équipée de 9,8 m², deux chambres de 11 m² et 9,4 m², une salle d’eau et un WC séparé.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage dans chaque pièce.
Les charges de copropriété, modérées, comprennent le chauffage, l’eau froide, la télésurveillance et les frais de fonctionnement de la résidence.
Enfin, une cave vient compléter ce bien.
Informations et visites – Christophe Kirschten – 06 81 59 59 05 – Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170143 - Réf Superimmo : ANVXXA6U4
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 889 € / an
Maximum : 1 052 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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