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9
Vente appartement 250 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
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- 4 630 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Borriglione "Zelie" 3P 54m² - Etage élevé - Balcon
NICE BORRIGLIONE – PARMENTIER : EXCLUSIVITÉ nouveauté de fin novembre, « ZÉLIE » ne manque pas d’atouts pour vous plaire ! Si vous cherchez un 3 pièces ensoleillé, au calme, avec un extérieur, un ascenseur et des charges maîtrisées, dans ce quartier vivant de LIBÉRATION – BORRIGLIONE, ne cherchez plus !
Dans la partie la plus calme de la rue Parmentier, l’appartement ZÉLIE sort du lot par sa belle lumière et son calme permanent, alors qu’il est à 2 pas à pied de la vie de ce quartier très recherché.
Il est au 3e étage avec ascenseur, traversant Nord Sud, il bénéficie de 2 chambres de taille similaire, (une seule en photo) il possède un balcon attenant à la cuisine et la chambre à l’arrière, et un balcon plus profond de x m2 à l’avant côté Sud. WC séparé. Salle de douche rénovée. Cuisine séparée de bonne taille où il est possible d’y manger. Une belle cave complète ce bien. Parking possible à la location ou à l’achat sur simple recherche, sinon il est très facile de se garer dans la rue avec le parking résident.
Classe énergie D - Copropriété de 12 lots - Charges mensuelles 167€ incluant eau froide et chauffage - Taxe foncière 1076€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : AM377-ZELIE - Réf Superimmo : ANVXXAAV6
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 4 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 004 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/57024/l-agence-m_57024.pdf
| 54 m² (carrez : 54) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1955 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25,38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 053 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 890717424 - N° de carte professionnelle : 06052020000045369
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