Vente appartement 288 000 €

54,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

3 pièces balcon NICE OUEST
Dans une résidence sécurisée de NICE ouest avec jardin, 3 pièces de 55 m2 en excellent état, au 2ème étage avec ascenseur, ensoleillé, au calme, vue dégagée mer et jardin.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest avec vue dégagée mer et jardin
- d'une cuisine américaine équipée
- de deux chambres avec placards dont l'une donnant sur un balcon exposé sud-ouset avec vue dégagée mer et jardin
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- de toilettes séparées
Parking collectif
Possibilité de location courte durée (très bonne rentabilité)
Charges 170€/mois (chauffage, eau froide)
Taxe foncière 1215 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 5 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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