Vente appartement 209 000 €

54,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST DOMAINE DE FABRON (06200)
NICE OUEST AVENUE DE FABRON
A VENDRE
Dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement de 2 pièces de 53,38M2 offre de beaux volumes, une belle distribution et une vue dégagée verdure et échappée mer.
Le PLUS de ce 2P c est la possibilité de le transformer en 3P en déplacant la cuisine dans le salon côté SDB.
Il offre un séjour de prés de 19m2 sur une agréable terrasse sans vis à vis. La cuisine est aménagée, et la chambre totalise 12,54m2 avec placards.
Salle de bains et wc sont indépendants.
Un parking en sous- sol attitré.

Quote part charges mensuelles : 153,61€
pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 843,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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MDI IMMOBILIER

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