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Vente appartement 159 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
KLR IMMOBILIER

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Description

NICE 06200 : SECTEUR ARENAS
A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT TYPE 3 + CAVE, VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Situé à proximité de toutes les commodités, route de Grenoble, appartement type 3 situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche, et un w.c. indépendant.
L'appartement est en bon état général.
Ce bien est vendu avec locataires en place depuis 2014, montant du loyer : 8OO€ charges comprises.
Une cave complète ce bien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 160.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA13180-KLR - Réf Superimmo : ANVXXAXCD
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 160 € / an
Maximum : 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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