Vente appartement 295 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Dans une résidence avec gardien, sécurisée et arborée à Nice, quartier fac de Lettres, Petit Fabron, spacieux appartement 2 pièces de 54m2 (loi Carrez), exposition Ouest, avec une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 9m2, une chambre avec placard sur mesure, une salle de douche avec coin buanderie, des toilettes indépendants.
Très belle vue verdure, piscines et aperçu mer, sans vis à vis.
Vous apprécierez les deux piscines dont une semi-olympique, une salle de sport, l'accès en moins de 5 minutes à pied au tramway et à la mer.
Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un parking collectif
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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