Vente appartement 190 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE " MONT GROS" | 2P 43m² + 11m² Atelier | Terrasse 18m² | Vue mer
Niché dans le quartier du Mont Gros à Nice, ce ravissant appartement de 2 pièces, entièrement rénové, occupe le dernier étage d'une charmante maison niçoise. Offrant une superficie de 43 m², il s'ouvre sur une terrasse d'environ 18 m². Baigné de lumière naturelle, l'appartement comprend un séjour offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et la ville. Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec vue sur la mer et d'une salle d'eau avec WC.
Une annexe indépendante de 11 m², située sur la terrasse, offre une utilisation polyvalente en tant que cellier, atelier, bureau ou espace de rangement. L'environnement est incroyablement calme, agrémenté du confort de la climatisation. L'accès se fait à pied par un escalier. Actuellement loué à 890 € charges comprises jusqu'en 2026.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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