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Description

NICE RIQUIER : Dans une belle copropriété de standing, charmant 2 pièces traversant de 56 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec bureau donnant sur un vaste séjour avec balcon exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de douche avec douche italienne et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
A proximité des commerces, transports et écoles.
Classe énergie : D.
Charges annuelles : 2 401 €.
Nombre de lots dans la copropriété: 419.
Procédures en cours dans la copropriété : aucune.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 445€ ~ 601€
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : EP4550T - Réf Superimmo : ANVXUSDU7
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 6 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

54,74 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/7 avec ascenseurEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 445 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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