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Description

NICE-RIQUIER/LE PORT APPARTEMENT 2 PIECES+TERRASSE
Dans le secteur convoité de Riquiez,
Venez découvrir dans un immeuble de standing avec gardien, à proximité de la gare de Riquier et du port de la ville, un appartement composé en 2 pièces de 54m², entièrement rénové avec gout, composé d'un hall d'entrée avec placards ainsi qu'un espace bureau, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle de Douche à l'Italienne, d'un WC indépendant et d'une chambre avec son dressing sur mesure au calme avec vue sur les Jardins.
Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse filante Plein Sud de 8m² avec une luminosité optimal grâce à son exposition.
Un cave complète ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: 144 kWhEP/m².an (C) & 30 kg CO2/m².an (A),coût de l'énergie entre 445 et 601 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Publiée le 13/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84148953 - Réf Superimmo : ANVXUUB58
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 6 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

54,74 m² (carrez : 54,74) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Nord
Année de construction : 1970Gardien
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 445 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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