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Description

APPARTEMENT 2 PIECES
NICE - RIQUIER
A 2 pas du PORT de NICE et au pied de toutes COMMODITEES, venez découvrir ce BEL appartement TRAVERSANT de 2 pièces au BEAUX volumes refait a NEUF avec GOUT et des matériaux de QUALITE avec son GRAND BALCON, situé au 2ème étage d'une BELLE résidence avec ASCENSSEUR.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec un coin BUREAU et DEUX GRANDS PLACARDS, d'un GRAND et AGREABLE séjour LUMINEUX, d'une SUPERBE cuisine indépendante EQUIPEE et AMENAGEE, d'une salle de bain avec DOUCHE a L'ITALIENNE, d'un toilette INDEPENDANT et d'une BELLE CHAMBRE avec PLACARDS de RANGEMENTS.
L'appartement dispose des volets roulant ELECTRIQUES ainsi que de STORES extérieurs ELECTRIQUES et d'une CLIMATISATION GAINABLE pour un MAXIMUM de CONFORT.
Si vous cherchez un endroit avec de BEAUX VOLUMES, au finitions IMPECABLES et pouvoir TOUT faire a pied, cet appartement est fait pour vous.
Coup de COEUR assuré

Publiée le 18/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SF2417 - Réf Superimmo : ANVXVIKMI
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 6 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

54,74 m² (carrez : 54,74) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 445 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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