Vente appartement 191 800 €

54,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Appartement 3 pièces - Nice bas St Roch
Dans le secteur du bas St Roch, a proximité de Riquier, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 en bon état.
Le bien est traversant, une belle entrée avec un grand placard distribue l'ensemble des pièces.
Au sud se trouve le séjour donnant sur un balcon à la vue assez dégagée et une chambre.
Au nord, vous découvrirez une grande cuisine donnant sur un second balcon et la deuxième chambre.
Une salle de douche et un Wc séparé complètent le tout.
Une cave est comprise dans le prix.
Le bien bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée, d'une installation électrique aux normes.
Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour en faire un petit cocon.
Toutes les commodités dont le tramway sont au pied de l'immeuble.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2015.

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