Vente appartement 150 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE-HAUT SAINT ROCH/LOUIS BRAILLE 2 PIECES TERRASSE GARAGE
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 54m² à rénover, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Traversant (Est-Ouest), il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une chambre avec balcon.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des bus et du tramway.
30-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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OREA IMMOBILIER

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